Um in einer Wohnungseigentümergemeinschaft ein Gleichgewicht herzustellen ist eine gute Zusammenarbeit erforderlich. Wir, als professionelle Hausverwaltung, werden diese Aufgabe, welche oft viel Fingerspitzengefühl erfordert gerne für Sie übernehmen.
- Kontoführung / -betreuung
- Buchführung der gesamten Einnahmen und Ausgaben
- Kostenkalkulation und Aufstellung des Wirtschaftsplanes
- Rechnerische und sachliche Prüfung aller Verwaltungs- und Handwerkerrechnungen
- Erstellung einer Gesamtjahresabrechnung
- Jährliche Einzelabrechnung
- Korrespondenz mit Eigentümern / Nutzern-Begehung der Anlage mit Eigentümern
- Abschluss und Überwachung erforderlicher Dienstverträge (Wartung, Objektpflege, Versicherung, Überwachung, Energieversorger und sonstigen Dienstleistungen)
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung des Versammlungsprotokolls und der Beschlusssammlung
- Umsetzung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
- Ggfs. Einsetzen, Betreuung und Beaufsichtigung von Hilfskräften
- Begehungen der Anlage
- Feststellen von erforderlichen Reparaturmaßnahmen des gemeinschaftlichen Eigentums
- Ausarbeiten von Angeboten
- Auftragsverhandlungen mit den handwerkerfirmen und Auftragsvergabe.
- Prüfen der ausgeführten Arbeiten
- Angebots- / Rechnungsprüfung
Bei Fragen oder Unklarheiten können Sie sich gerne an uns wenden. Unsere erfahrenen Mitarbeiter kümmern sich um Ihre Anliegen und erstellen Ihnen auch gerne ein Angebot.